（原标题：楼不雅察 | 上海壹号院销售66亿元；深圳深铁阅云境花样售罄；信义操刀布吉木棉湾进口旧改）

上海壹号院二批次开盘销售额达66亿元

上海壹号院二批次开盘，当日销售额达66亿元。这次开盘的楼栋为G4、G5两栋高层，位于统统这个词社区的中枢位置。

融创集团官方领路，在这次家具推售之后，上海壹号院三批次家具展望也很快将入市，高层家具以及风貌合院家具将厚爱亮相。

深圳新年首批新盘入市 龙岗大运深铁阅云境花样日光售罄

2025年发轫，深圳房地产商场迎来4个新花样入市，其中龙岗区占3个花样（阅云境广场、翰华广场、景云上辰花圃），宝安区1个花样（齐市茗荟花圃现楼入市）。值得防范的是，龙岗大运的深铁阅云境花样在1月11日开盘，成为本年首个“日光”推盘的热点花样。

深铁阅云境花样位于龙岗大运交通时弊站上盖，汇注3、14、16号线，改日还将接入深大城际，成为深圳306个地铁站中仅有的11个四轨交织站点之一。花样总占大地积约5.66万㎡，总建筑面积约为51万㎡，分为南北两期斥地，北区为住宅小区，南区指标有超高层办公写字楼及大型生意mall。

这次开盘的扣头力度与上一批一致，开盘扣头约为88折，总价372万起。花样首批房源于2024年11月24日入市，推出1栋2单元214套住宅，共有477批客户入围，最终不到2小时214套房源全数售完，成为深圳2024年的第四个“日光”盘。

与此同期，宝安的齐市茗荟花圃（二期）于1月9日开盘，推出272套住宅，入围比达约1：1.84。开盘今日，斥地商音讯称卖了85成。花样建面约90-147㎡，准现房毛坯请托，总价约987-1899万之间。

深圳龙岗区批准五大城市更新花样 信义操刀布吉木棉湾进口旧改

近日，深圳市指标和当然资源局龙岗科罚局批准了龙岗区5项城市更新树立花样用地，波及居住、生意和工业等多种用途。

这些花样包括布吉街谈木棉湾进口城市更新单元一期、五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元二期、马蹄山竹山工业园城市更新单元以及森城工业区城市更新单元的两块地。其中，布吉街谈木棉湾进口城市更新单元一期由信义斥地，五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元二期由勤诚达和保利共同斥地。

这次批复的城市更新花样用地总面积达9.5万普通米，其中居住用地花样占据了近一半，高慢出龙岗区在居住空间拓展方面的爱重。

具体来看，布吉街谈木棉湾进口城市更新单元一期地盘用途为二类居住用地和生意用地，用大地积23926.05普通米，批复本事为2024年12月16日。而五联竹头背和岭背坑片区城市更新单元二期地盘用途为二类居住用地，用大地积24675.58普通米，批复本事为2024年10月28日。

新寰宇发展皇齐剧场重建花样一周内售出3套大宅 成交价超1.36亿港元

1月12日，新寰宇发展旗下北角皇齐剧场重建花样283 King's Road的住宅部分“皇齐”通达一周供VIP稀客预约参不雅，收效售出3套大宅，总成交额逾越1.36亿港元，成交价介于3101万至5327万港元，实用呎价3.4万至3.5万港元。

这次销售中，一位大客户斥资8428万港元连购两套住宅，包括Noble Collection典藏邸32楼A1单元，4房双套连储物室终止，实用面积1522普通呎，连同2个车位，售价5327万港元，实用呎价3.5万港元；以及Glory Collection荣耀邸32楼A2单元，3房1套连储物室终止，实用面积886普通呎，连同2个车位，售价3101万港元，实用呎价3.5万港元。同日还售出Noble Collection典藏邸31楼A1单元，4房双套连储物室终止，实用面积1522普通呎，连同1个车位，售价5174.8万港元，实用呎价3.4万港元。

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